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Come sistemare la tua casa prima di vendere: 5 consigli utili

Vendere la tua casa può essere un processo complesso, ma con la giusta preparazione e un tocco professionale, è possibile aumentare significativamente le probabilità di successo. Come professionisti, noi di Scrigno Immobiliare vogliamo condividere con te alcuni preziosi consigli per preparare la tua casa al meglio prima di metterla in vendita. Prepara una presentazione impeccabile: Una casa pulita e ordinata è essenziale per dare una prima impressione eccezionale. Effettua una pulizia approfondita e rimuovi qualsiasi elemento che possa distrarre dalle caratteristiche positive della tua casa. Cerca di Minimizzare l’ingombro: Rimuovi oggetti inutili e mobili in eccesso per far sembrare la tua casa più grande e invitante. I potenziali acquirenti dovranno immaginare la loro vita nella tua casa, quindi aiutali a farlo liberando spazio. Ricordati di sistemare i piccoli problemi: Non sottovalutare l’importanza delle piccole riparazioni. Crepe nelle pareti o interruttori difettosi possono dare un’impressione di trascuratezza. Sistemare questi piccoli problemi aiuterà a mostrare che sei un proprietario attento. Personalizza il più possibile l’ambiente: Aggiungi tocchi decorativi per creare un ambiente accogliente e invitante. Fiori freschi o cuscini colorati possono fare una grande differenza. Valuta il prezzo giusto: Fare una valutazione della tua casa ti darà un’idea del prezzo di vendita appropriato. Non sottovalutare o sovrastimare il valore della tua casa, poiché ciò può rallentare il processo di vendita. Per questo motivo affidati a dei professionisti per avere una valutazione giusta e appropriata. In generale, preparare la tua casa in modo adeguato prima di metterla in vendita è fondamentale per aumentare le probabilità di successo. Noi di Scrigno Immobiliare saremo lieti di aiutarti in ogni fase del processo di vendita, dalla valutazione alla presentazione, per garantirti il massimo risultato. Non esitare a contattarci per qualsiasi domanda o richiesta di supporto.

Comprare casa a Pistoia Ovest

Non tutte le case sono uguali. Scegliere un immobile da acquistare e nel quale si andrà a vivere è un passo decisamente importante nel corso della vita. Comprare una casa significa investire molto tempo e denaro e non in un bene qualunque. Insomma quando arriva il momento di comprare casa è bene avere le idee chiare perché non si tratta di un bene che si può restituire il giorno dopo averlo acquistato. E anche se si acquista un immobile come investimento è bene sapere dove vanno a finire i nostri risparmi e riuscire a capire se riusciremo a metterli a reddito. Per questo nel nostro articolo vogliamo parlare, di volta in volta, delle zone più richieste sul mercato immobiliare pistoiese e quali sono i vantaggi di ognuna di queste. Dal centro storico di Pistoia, adatto a giovani e appassionati di cultura che vogliono essere circondati da imponenti palazzi storici, a zone di periferia e altre appena al di fuori dal centro storico ma comunque comode e ben servite. A Pistoia i fabbricati possono essere stabili d’epoca, storici, civili/signorili costruiti negli anni ’50-’60 o tra gli anni ’70 -’90 e gli stabili di recente costruzione dagli anni 2000 in poi. Ogni tipologia presenta i suoi pro e contro che sono soggettivi e diversi in base alle esigenze di ciascuno, per questo nel processo di compravendita di un immobile è bene affidarsi a un’agenzia immobiliare esperta che possa indicarti in che zona di Pistoia puoi trovare la casa che stai cercando. Vediamo quali sono nel caso di Pistoia Ovest. Casa a Pistoia Ovest, i vantaggi La zona di Pistoia Ovest consiste nell’area attraversata da viale Adua e vie limitrofe. La zona può dirsi il cuore commerciale della città, ricca di attività di ogni genere ed egregiamente servita. Si raggiunge rapidamente da ogni

Comprare casa in centro a Pistoia

Scegliere un immobile da acquistare e nel quale si andrà poi a vivere è un passo decisamente importante nel corso della vita. Comprare casa richiedere un ingente investimento di tempo e denaro e non si tratta di un bene qualunque, ma del posto dove vivere magari per decine di anni. Insomma quando si tratta di comprare casa è bene avere le idee chiare perché non si tratta di un bene che si può restituire il giorno dopo averlo comprato. Per questo nel nostro articolo vogliamo parlare delle zone più richieste sul mercato immobiliare pistoiese e quali sono i vantaggi di ognuna di queste. Dal centro storico di Pistoia, adatto a giovani e appassionati di cultura che vogliono essere circondati da imponenti palazzi storici, a zone di periferia e altre appena al di fuori dal centro storico ma comunque comode e ben servite. A Pistoia i fabbricati possono essere stabili d’epoca, storici, civili/signorili costruiti negli anni ’50-’60 o tra gli anni ’70 -’90 e gli stabili di recente costruzione dagli anni 2000 in poi. Ogni tipologia presenta i suoi pro e contro che sono soggettivi e diversi in base alle esigenze di ciascuno, per questo nel processo di compravendita di un immobile è bene affidarsi a un’agenzia immobiliare esperta che possa indicarti in che zona di Pistoia puoi trovare la casa che stai cercando. Vediamo quali sono nel caso del centro storico di Pistoia. Case in centro storico a Pistoia, i vantaggi Il centro storico di Pistoia è una delle zone più conosciute della città, tra opere d’arte e monumenti, uffici e tantissimi negozi di ogni genere. Si tratta di una zona piuttosto ambita e quindi non è la più economica in circolazione, ma abitare in centro ha un certo fascino e offre alcuni vantaggi. Tra questi la possibilità di potersi

Come Vendere Casa a Pistoia

Per vendere la tua casa a Pistoia affidati a dei professionisti che vogliono conoscerti di persona. Richiedi un sopralluogo gratuito e senza impegno. La tua casa è il bene più importante che possiedi. Per questo quando arriva il momento di venderla non dovresti affidarla a un’agenzia qualsiasi ma a chi può aiutarti a valorizzare al meglio il tuo immobile. Quasi l’80% degli italiani possiede una casa di proprietà, un dato che la dice lunga su quanto per noi la parola ‘casa’ sia significativa. Perché la nostra casa non è solo un tetto sotto al quale abitare ma un luogo in cui poter creare ricordi di famiglia, in cui potersi sentire sereni e circondarsi con tutti i comfort necessari. Affidarsi a un’agenzia immobiliare per vendere la propria casa è certamente la scelta migliore che tiene lontano stress e ulteriori impegni dalla tua agenda. Ma come tutte le case non sono uguali, non tutte le agenzie immobiliari sono identiche. Certo, un’agenzia immobiliare deve aiutarti a vendere il tuo immobile al miglior prezzo e, possibilmente, anche in tempi brevi. Tutto sta nel trovare il giusto valore della tua casa, perché ovviamente nessuno vuole ritrovarsi a dover svendere il proprio immobile. Allora ti facciamo una domanda: ti fideresti davvero di qualcuno che per vendere la tua casa ti propone un questionario prestampato e uguale per tutti da dover compilare e inviare per mail all’indirizzo dell’agenzia immobiliare? Sentiresti di aver affidato la tua casa alle persone giuste? Per noi la strada non è questa. Non proporremo mai un questionario standard da far compilare ai nostri clienti. Vogliamo vedere di persona la tua casa per darle il giusto valore Noi vogliamo vedere la tua casa. Conoscerne la storia. E incontrarci di persona. Sentir raccontare dal proprietario quanto può offrire e rendersi conto per chi altri potrebbe essere

Superbonus e Bonus casa: le novità nel 2022

Il Superbonus 110 e il bonus casa sono stati prorogati grazie alla Legge di bilancio 2022 con alcune novità e scadenze che andremo a vedere insieme. Le novità principali introdotte dalla Legge di bilancio riguardano le proroghe temporali dei bonus edilizi e l’introduzione di un nuovo bonus fiscale per l’eliminazione delle barriere architettoniche. Sono stati inoltre confermate ed estese le misure della cessione del credito e dello sconto in fattura: per il Superbonus fino al 2025, per tutti i bonus fiscali fino al 2024. Superbonus 110, le novità per il 2022 Il Superbonus 110% da gennaio 2022 può essere applicato sempre ai lavori di efficientamento energetico, all’installazione di impianti fotovoltaici, alle strutture per ricarica di veicoli elettrici o alla realizzazione del cappotto termico. Per i condomini, case plurifamiliari e case popolari l’agevolazione è stata prorogata fino al 2023 e continua anche i due anni successivi ma si riduce al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. Il Superbonus sulle case unifamiliari è garantito per tutto il 2022 a patto che vi sia uno stato di avanzamento lavori del 30% al 30 giugno 2022. In più i benefici del Superbonus diventano accessibili anche per le abitazioni collegate al teleriscaldamento. Bonus casa disponibili Nella manovra 2022 è stato rafforzato anche l’Ecobonus e riconfermato in Legge di bilancio fino al 2024. Si tratta di una misura volta a garantire, come da indicazioni del PNRR, l’efficienza energetica degli edifici. Nello specifico, l’Ecobonus prevede una detrazione dal 50% al 65% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus 110. Tra gli interventi che rientrano nelle agevolazioni dell’Ecobonus vi sono: il bonus tende da sole, il bonus infissi o il bonus caldaia. Questi tre bonus in realtà, rientrano tutti nella procedura di richiesta e nei parametri fissati dall’Ecobonus nel 2022.

Smart working: 3 consigli su come ottimizzare gli spazi in casa

Lo smart working è una realtà ormai consolidata per molti lavoratori autonomi e team di alcune aziende che riescono a lavorare a distanza in modo efficiente e performante. Bastano una buona connessione Internet e le app per i collegamenti da remoto e sarà possibile essere sempre in contatto con i propri colleghi, fare meeting, sessioni di brainstorming, colloqui, attività di formazione e molto altro, senza muoversi da casa. Questa modalità di lavoro, che inizialmente sembrava essere provvisoria a causa della pandemia, pare destinata a durare più del previsto, ed è proprio in previsione di questo prolungamento che abbiamo deciso di darvi alcuni consigli per ottimizzare gli spazi dedicati allo smart working e vivere al meglio le ore di lavoro tra le mura domestiche. 1) Scegli con cura il luogo più adatto alla postazione di lavoro Può sembrare banale ma scegliere il luogo più adatto in cui collocare la postazione lavorativa è il primo passo per riuscire a creare uno spazio che vi offra le migliori condizioni per lavorare. Ad esempio, se nei mesi precedenti vi siete adattati a lavorare dove capitava, dal tavolo della cucina al divano, il consiglio è quello di individuare un luogo della casa dove creare una postazione di lavoro fissa, dalla quale non dobbiate spostarvi quando è ora di preparare il pranzo o quando qualcun altro vuole guardare la televisione. Avere una stanza con una porta che si chiude sarebbe l’ideale, così da potervi isolare dai rumori e dalle altre attività che compie chi condivide gli spazi della casa con voi. Sarebbe ottimo avere almeno una piccola scrivania dove poter lasciare il pc e i documenti funzionali al lavoro, senza doverli continuamente spostare e senza che questi si mischino agli oggetti della vita domestica. Infatti separare fisicamente gli oggetti da lavoro da quelli di casa è

Vuoi vendere casa? Scopri i vantaggi se ci affidi il tuo immobile in esclusiva

Stai cercando di vendere un immobile a Pistoia? Puoi imbarcarti nell’impresa di provarci da solo, ma dopo visite saltate, appuntamenti rimandati e curiosi che vogliono solo girarti per casa vedrai che la soluzione migliore è affidare il tuo immobile nelle mani di chi gestisce compravendite di professione. E poi, sai che puoi fornire il tuo immobile in esclusiva a una sola agenzia e questo per te può essere una occasione da non perdere. “Ma non è meglio se metto il mio immobile in vendita tramite più agenzie possibili?“, ti chiederai. La risposta non sempre è “sì” e adesso ti spieghiamo il perché. Dare a una agenzia specializzata come Scrigno Immobiliare il tuo immobile in esclusiva ha una serie di vantaggi che adesso ti spiegheremo e che sicuramente è l’ideale per tutti. Scopri i vantaggi se ci affidi il tuo immobile in esclusiva Nel nostro database, sempre più in crescita, sono già presenti decine di clienti pronti all’acquisto di un immobile simile a quello che tu vuoi vendere. Si tratta di clienti che si sono rivolti a noi per una consulenza per quanto riguarda un eventuale accesso al credito o hanno già venduto un immobile di proprietà. Se affidi il tuo immobile in esclusiva a noi di Scrigno Immobiliare avrai una serie di servizi e vantaggi totalmente gratuiti: – pubblicità su oltre 50 portali – stime e consulenze – team di professionisti per ricerche urbanistiche e catastali anche per eventuali pratiche comunali – servizio fotografico – convenzioni con imprese per eventuali lavori – servizio di imballaggio, spostamento e trasporto garantito dei beni mobili presenti all’interno della proprietà – assistenza fino al rogito notarile – volture delle utenze Scrigno Immobiliare mette inoltre a disposizione un agente incaricato della valorizzazione e della promozione dell’immobile di tua proprietà, dell’individuazione dei possibili acquirenti e della

Bonus prima casa under 36, le novità del 2022

In un nostro precedente articolo vi avevamo parlato del bonus per i giovani under 36 che vogliono acquistare la prima casa con un mutuo. Un bonus particolarmente vantaggioso e che ovviamente può richiedere anche chi è in cerca della prima casa da acquistare a Pistoia. Scopriamo insieme le ultime novità. Mutuo prima casa per i giovani, le novità del 2022 Acquistare casa è un passo importante per la propria indipendenza, ma spesso è difficile ottenere un mutuo per chi è giovane e non ha ancora un lavoro stabile. Da quest’anno, però, accedendo al Fondo di Garanzia Mutui per giovani, sarà più semplice ottenere un mutuo agevolato. Lo Stato, con il Decreto Sostegni bis, ha ampliato le agevolazioni, favorendo in particolare i giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni. La novità più importante riguarda l’aumento della garanzia statale sul mutuo per la prima casa, che può arrivare fino all’80% dell’importo finanziato, per mutui fino a 250.000 euro (con Isee al di sotto dei 40 mila euro). Le agevolazioni in atto da giugno saranno prolungate fino a tutto il 2022, e inoltre, secondo le anticipazioni, la nuova garanzia statale potrebbe coprire il 100 per cento del valore dell’immobile da acquistare, oltre a sgravare ulteriormente gli oneri fiscali. Le misure vanno sotto la voce, contenuta nel Dpb, “nuove risorse” per “garanzie ed esenzioni di imposta per facilitare l’acquisto della prima casa“. Le risorse stanziate con il decreto sono state di 290 milioni, sommate ai 137 milioni già in dotazione al Fondo, a cui si potrebbero aggiungere parte dei 380 milioni delle risorse stanziate dal Dpb recentemente approvato dal Consiglio dei Ministri, che potrebbe estendere appunto tutte queste misure fino al 2022. Bonus prima casa under 36, come ottenere i vantaggi Se possedete tutti i requisiti per poter accedere al Fondo statale vuol dire che

Perché dare la tua casa in esclusiva a noi di Scrigno Immobiliare

Oggi ti vogliamo parlare di una opportunità che ogni cliente ha a disposizione quando ha un immobile a Pistoia che vuole vendere e vuole assicurarsi di farlo nel minor tempo possibile, alle migliori condizioni e affidandosi a professionisti seri che non fanno gridare “Aiuto!” perché non rispondono al telefono o tardano a consegnare la documentazione necessaria ecc. Dare a una agenzia specializzata come Scrigno Immobiliare il tuo immobile in esclusiva ha una serie di vantaggi che adesso ti spiegheremo e che sicuramente è l’ideale per tutti. Perché dare il tuo immobile in esclusiva a Scrigno Immobiliare Saremo il tuo unico referente di fiducia, un nostro agente immobiliare ti seguirà in tutti i passaggi, dalla prima visita e valutazione della casa fino alla consegna delle chiavi all’acquirente che riusciremo a trovare per te. Tu potrai rilassarti senza pensare a tutte le incombenze dovute alla compravendita, noi lavoreremo “dietro le quinte” per te e faremo il possibile per non disturbarti negli orari in cui ti sappiamo impegnato. Avrai sempre un punto di riferimento fisso nella nostra agenzia a cui poter far presenti i tuoi dubbi, idee e domande. Prova a immaginare: avere più agenzie con cui dover fare ogni volta tutto questo, dover sempre ripartire da capo a spiegare tutto e magari qualcuno ti capisce o qualcuno invece ti chiama proprio nel bel mezzo di una riunione di lavoro. Il tutto rischia di diventare davvero pesante anche per te che volevi solo il meglio e affidarti a dei professionisti perché vendessero il tuo immobile alle migliori condizioni possibili. Che dici? Meglio affidarsi a una sola agenzia di professionisti o dover tenere i contatti con quattro agenzie diverse ogni giorno?! Dai a noi il tuo immobile in esclusiva Con l’esclusiva alla nostra agenzia immobiliare ti possiamo garantire il meglio dei nostri servizi oltre

Superbonus 110% a Pistoia: cos’è e come funziona

Si sente tanto parlare di Superbonus 110%, una cifra che fa quasi pensare di poter ristrutturare casa gratis ma, ahimè, non è (ovviamente) esattamente così. Facciamo dunque chiarezza sul Superbonus 110%, una delle misure inserite nel decreto rilancio e prorogate per tutto il 2021. Ti spiegheremo innanzitutto quali lavori specifici rientrino nella detrazione fiscale e quali invece non siano ammissibili. Cos’è il Superbonus 110? Si tratta di una misura introdotta con il Decreto n.34/2020 (Decreto Rilancio, art. 119) poi convertito in Legge n. 77/2020. Il Superbonus 110% permette di realizzare interventi edilizi per il miglioramento energetico degli edifici già esistenti (Ecobonus) e per la messa in sicurezza dal rischio sismico (Sismabonus) ottenendo uno sconto fiscale del 110%. Di seguito faremo vedere tutte le novità del Superbonus 110%, dai lavori ammessi ai requisiti, dai limiti dispesa ai beneficiari così come stabilito dalla Legge di Bilancio 2021. Superbonus del 110%: come funziona Grazie a questo incentivo i beneficiari che eseguono lavori di ristrutturazione dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2022 (in alcuni casi fino al 2023) possono contrare su una detrazione del 110% delle spese sostenute per gli interventi. Il superbonus si può applicare sulle prime e seconde case non di lusso. Sarà possibile ottenere una detrazione del 110% sulle spese sostenute per chi effettuerà una detrazione del 110% sulle spese sostenute per chi effettuerà interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e riduzione del rischio sismico nei propri condomini o abitazioni singole. La detrazione fiscale del 110% vale per i lavori effettuati a partire dal 1° luglio 2020 con scadenze differenziate in base ai soggetti che li attuano: per i lavori in condominio c’è tempo fino al 31dicembre 2022 senza che sia necessario eseguire il 60% dei lavori entro giugno 2021; per i lavori nelle ex case IACP il termine

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