In un nostro precedente articolo vi avevamo parlato del bonus per i giovani under 36 che vogliono acquistare la prima casa con un mutuo. Un bonus particolarmente vantaggioso e che ovviamente può richiedere anche chi è in cerca della prima casa da acquistare a Pistoia. Scopriamo insieme le ultime novità.
Mutuo prima casa per i giovani, le novità del 2022
Acquistare casa è un passo importante per la propria indipendenza, ma spesso è difficile ottenere un mutuo per chi è giovane e non ha ancora un lavoro stabile. Da quest’anno, però, accedendo al Fondo di Garanzia Mutui per giovani, sarà più semplice ottenere un mutuo agevolato.
Lo Stato, con il Decreto Sostegni bis, ha ampliato le agevolazioni, favorendo in particolare i giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni. La novità più importante riguarda l’aumento della garanzia statale sul mutuo per la prima casa, che può arrivare fino all’80% dell’importo finanziato, per mutui fino a 250.000 euro (con Isee al di sotto dei 40 mila euro).
Le agevolazioni in atto da giugno saranno prolungate fino a tutto il 2022, e inoltre, secondo le anticipazioni, la nuova garanzia statale potrebbe coprire il 100 per cento del valore dell’immobile da acquistare, oltre a sgravare ulteriormente gli oneri fiscali. Le misure vanno sotto la voce, contenuta nel Dpb, “nuove risorse” per “garanzie ed esenzioni di imposta per facilitare l’acquisto della prima casa“.
Le risorse stanziate con il decreto sono state di 290 milioni, sommate ai 137 milioni già in dotazione al Fondo, a cui si potrebbero aggiungere parte dei 380 milioni delle risorse stanziate dal Dpb recentemente approvato dal Consiglio dei Ministri, che potrebbe estendere appunto tutte queste misure fino al 2022.
Bonus prima casa under 36, come ottenere i vantaggi
Se possedete tutti i requisiti per poter accedere al Fondo statale vuol dire che il vostro mutuo verrà garantito dallo Stato. Al momento fino al 30 giugno 2022 (fino a che non diventerà ufficiale la proroga per tutto il 2022) potete presentare alla banca la domanda per la Garanzia fino all’80% e ottenere questo supporto nell’acquisto della prima casa.
Per conoscere meglio il funzionamento dello strumento, chi può farne richiesta e quali priorità e condizioni di ulteriore beneficio sono previste per categorie specifiche di richiedenti, visitate il sito Consap, dove troverai anche l’elenco delle banche aderenti dove poter fare richiesta delle garanzie statali.
Attenzione, però: se farete richiesta di questa agevolazione senza rientrare nei requisiti, è prevista una sanzione, e dovrete versare le tasse con un aumento del 30% delle imposte.
Siamo certi di averti dato l’opportunità di comprendere al meglio l’argomento bonus mutuo giovani under 36; continueremo a trattare questa tematica, tenendovi aggiornati sulle ultime novità in merito.
