Il Superbonus 110 e il bonus casa sono stati prorogati grazie alla Legge di bilancio 2022 con alcune novità e scadenze che andremo a vedere insieme. Le novità principali introdotte dalla Legge di bilancio riguardano le proroghe temporali dei bonus edilizi e l’introduzione di un nuovo bonus fiscale per l’eliminazione delle barriere architettoniche. Sono stati inoltre confermate ed estese le misure della cessione del credito e dello sconto in fattura: per il Superbonus fino al 2025, per tutti i bonus fiscali fino al 2024.
Superbonus 110, le novità per il 2022
Il Superbonus 110% da gennaio 2022 può essere applicato sempre ai lavori di efficientamento energetico, all’installazione di impianti fotovoltaici, alle strutture per ricarica di veicoli elettrici o alla realizzazione del cappotto termico. Per i condomini, case plurifamiliari e case popolari l’agevolazione è stata prorogata fino al 2023 e continua anche i due anni successivi ma si riduce al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. Il Superbonus sulle case unifamiliari è garantito per tutto il 2022 a patto che vi sia uno stato di avanzamento lavori del 30% al 30 giugno 2022. In più i benefici del Superbonus diventano accessibili anche per le abitazioni collegate al teleriscaldamento.
Bonus casa disponibili
Nella manovra 2022 è stato rafforzato anche l’Ecobonus e riconfermato in Legge di bilancio fino al 2024. Si tratta di una misura volta a garantire, come da indicazioni del PNRR, l’efficienza energetica degli edifici. Nello specifico, l’Ecobonus prevede una detrazione dal 50% al 65% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus 110. Tra gli interventi che rientrano nelle agevolazioni dell’Ecobonus vi sono: il bonus tende da sole, il bonus infissi o il bonus caldaia. Questi tre bonus in realtà, rientrano tutti nella procedura di richiesta e nei parametri fissati dall’Ecobonus nel 2022.
Sismabonus confermato
Il Governo ha potenziato anche il Sismabonus, una detrazione fiscale utile a garantire la messa in sicurezza degli edifici. Il Sismabonus prevede un’agevolazione con aliquote variabili a seconda della zona sismica in cui è collocato un edificio e della tipologia d’immobile. Per quelli unifamiliari, lo sconto va dal 50 al 70%. Invece per i condomini va dal 75 all’85%.
Bonus ristrutturazioni e facciate
Tra gli altri Bonus casa 2022 troviamo anche il Bonus ristrutturazioni (in cui rientrano anche il Bonus condizionatori e il bonus facciate). Tale agevolazione per la casa consiste in una detrazione dall’Irpef del 50% delle spese sostenute, ma fino a 96.000 euro per unità immobiliare. E’ stata anche introdotta la possibilità di optare, in alternativa alla detrazione, per la cessione del credito o per lo sconto in fattura. Il bonus ristrutturazione è stato riconfermato fino al 2024. Riconfermato per il 2022 anche il bonus facciate che viene prorogato, ma la percentuale scende dal 90 al 60%.
